Eeasee Charge Din hjemmelader for borettslag

Boligselskap har ofte andre behov for elbil-ladesystem enn private boliger.
– Dersom beboer har tilgang til eget sikringsskap i nærheten av der ladeboksen skal stå, kan det ofte benyttes privatladere av ønsket type.
– Dersom beboerne deler parkeringsområde, vil strømmen til laderne komme fra et felles strømskap med felles strømmåler.
Da må strømkapasiteten fordeles på en smart måte, slik at alle kan få nok strøm på bilen sin til daglig bruk, og ingen sikring ryker.
Da bør også energikostnadene fordeles rettferdig, slik at beboere kun betaler for det de har ladet for.
Ta kontakt for gratis og uforpliktende befaring i deres boligselskap.

Boligselskap har krav om å legge til rette for elbillading for sine beboere iht eierseksjonsloven §25. Reglene er like for sameier og borettslag. Det finnes likevel noen unntak, men det skal mye til for at styret kan nekte tilrettelegging. Eksempler på unntak kan være brannfare eller at det ikke finnes egnet plassering. Dersom montering av infrastrukturen til elbil-ladesystem koster over ½ G per boligeier (som tilsvarer ca 48.000 kr), har ikke styret lov til å tilrettelegge for elbillading.

Et ladesystem for boligselskap består av en grunninstallasjon og ladepunkt.
Det vil også gis tilbud på nytt målepunkt, internett access og graving der hvor det er behov for dette. Vi tilbyr også valgfri service og administrasjonsavtale for rettferdig fordeling av energikostnader.

Vi skiller mellom to løsninger: 

1. Felles ladeplass hvor beboere deler på ladepunktene. 
2. Egne ladeplasser hvor hver enkelt beboer har eget ladepunkt. 

• Grunninstallasjonen vil si at parkeringsområdet klargjøres med den infrastruktur av elektrisk anlegg og kabling for at man skal kunne koble på ladepunkt. For de som ønsker felles ladeplass, inkluderes ladepunktene i grunninstallasjonen. 
• Et ladepunkt består av selve ladeboksen, samt kabling fra grunninstallasjonen og bort til der ladeboksen skal stå. Elbilladere for borettslag/sameier skiller seg fra private elbilladere ved at de har flere funksjoner. Dette gjør dem litt dyrere. Funksjoner inkluderer blant annet utstyr for lastbalansering og kommunikasjonssystem mot betalingsløsning. 
• Et målepunkt er strømmåleren som måler forbruket til elbil-ladesystemet. Noen vil ha behov for nytt inntak og strømmåler som dekker elbil-ladesystemet, mens andre kan benytte seg av eksisterende målepunkt. Det er installatør som beregner hvilken løsning som er mulig i hvert enkelt boligselskap.
  Dersom det ikke er nok kapasitet i eksisterende anlegg og det må legges opp nytt inntak, vil vi gi et prisestimat på for dette. Det er først etter at tilbud er signert at installatør vil kunne søke om økt kapasitet hos nettselskapet. Da vil nettselskapet dra på befaring og gi et reelt tilbud. Dette tilbudet må godtas og betales før resten av ladesystemet kan installeres. 
• Internett access er nødvendig for at de smarte elbil-laderne skal kunne kommunisere med hverandre og skyen. Dersom det er 4G dekning eller allerede er wifi i parkeringsområdet, er det ikke behov for noe mer. I en del garasjeanlegg er det dårlig dekning, og da er det behov for å sette opp en lokal wifi-løsning i garasjen. Boligselskapet kan selv velge leverandør av dette. Vår installatør tilbyr å installere dette for dere, og internett access kan fås via Haugaland Kraft Fiber (Altibox). 
• Graving vil kreves i enkelte tilfeller. Vi kan gi tilbud på dette via vår installatør, eller boligselskapet kan velge å ordne dette på eget initiativ. 
• Valgfri service og administrasjonsavtale består av en lovpålagt årlig fysisk service av ladesystemet, samt betalingsløsning for rettferdig fordeling av energikostnadene. 

Vi tilbyr en enkel service og administrasjonsavtale som dekker lovpålagt årlig service og rettferdig fordeling av energikostnader. Hver beboer som har valgt å være med på elbil-ladeløsningen betaler da en månedlig avgift, og styret slipper å ta jobben med fakturering. 

Generelt vil et vanlig elbil-ladesystem kreve følgende:
– Lovpålagt årlig fysisk service av systemet, gjennomført av godkjent installatør.
– Enkel ukentlig overfladisk sjekk av systemet, for å se at det ikke har blitt gjort skader/hærverk.
– Rettferdig fordeling av energikostnader. Styret kan velge å få tilgang til skyløsning, hvor det gis oversikt som kan brukes til å fordele kostander og sende ut faktura til beboerne. Dersom styret ikke vil ta denne jobben, kan styret kan velge service og administrasjonsavtale fra Haugaland Kraft Energi. 

For felles ladesystem: Beboere bestiller enkelt en ladebrikke på våre nettsider, og den brukes til å registrere hvor mye det lades for. 

For individuelle ladebokser: Beboere bestiller enkelt sin ladeboks på våre nettsider. Den blir trygt installert av sertifisert installatør på oppgitt parkeringsplass. Beboer vil motta ladebrikke, men kan også bruke app for å både starte eller planlegge lading. 

For styret: Boligselskapet eier lade-systemet og strømmåleren. De vil derfor motta vanlig faktura på strøm og nettleie. Når beboere lader, vil betaling komme inn på boligselskapets konto. Første gang systemet brukes registreres det informasjon om ønsket mottakerkonto, og det fastsettes en valgfri pris på hvor mye det skal koste å lade på dette anlegget (kr/kWh). Prisen kan endres underveis i skyen dersom det er ønskelig. Vi hjelper dere gjerne i gang med dette, og etterpå trenger ikke styret å tenke på noe. 

For beboer: Når beboer har bestilt og mottatt ladebrikke og/eller ladeboks, må de registrere betalingsinformasjon. Ladebrikken eller appen registrer hvor mye det lades for, og betaling blir sendt til styrets valgte konto. Det er styret som fastsetter pris for lading. Vi hjelper dere gjerne i gang!

Systemet som installeres består av Easee Charge ladebokser.
– 1,4 til 22 kW (1- og 3-fase lading)
– Reduserer kapasitetsbehovet med opptil 90 %
– Utnytter nettkapasiteten på IT- og TN- nett på en sikker og effektiv måte.
– Smart lastbalansering
– Integrert RFID-leser og energimåling
– Utviklet og produsert i Norge
– Fint design. Boksen er 70 % mindre enn andre løsninger og veier kun 1,5 kg. 

 

Ladingen startes med RFID-brikke eller med mobiltelefon via brukerportalen. Ladere har innebygget strømmåler, og du faktureres etterskuddsvis én gang pr. måned for ditt strømforbruk. Prisstrukturen dere er satt opp med er «borettslagsmodellen», der PlugPay mottar strømfakturaen. Kostnaden på strømforbruket som går til lading, deles på brukerne som betaler faktisk kostpris i tillegg til månedskostnaden i avtalen med Haugaland Kraft.

Tjenesten inkluderer faktureringstjeneste for alle brukere av ladeanlegget via eFaktura, Vipps, EHF eller PDF-faktura (e-post), driftsovervåking av anlegget med prioritert feilretting, normalt innen én virkedag, og kostnadsfri døgnåpen brukersupport.

Faktureringen skjer etterskuddsvis i slutten av påfølgende måned. Ved lave fakturaverdier vil fakturaen holdes tilbake til fakturaverdien overstiger vår beløpsgrense. Brukere som ikke oppfyller gjeldene beløpsgrense vil bli informert om dette ved e-postvarsel. For øyeblikket er beløpsgrensene kr. 250,- for privatpersoner, og noe høyere for bedriftskunder.

Nei. Dersom en bruker ikke betaler for sitt forbruk, vil det bli sendt en purring med purregebyr og renter. Forblir fakturaen ubetalt etter purringens forfall, vil vi stanse brukerens tilgang til ladeanlegget, inntil kravet er gjort opp i sin helhet.